【97.3.9】自由時報 中台灣版  記者 陳品竹、林毅璋專題報導

　　在新的一年，台中市的推案區域聚焦在中科、新市政中心、１２期重劃區（含水湳經貿園區周邊），形成三足鼎立的情形。由於案量供給過大，沉寂一年的中科特區，從租屋行情熱絡的情形看來，顯見這裏住屋需求依然驚人。

　　被識為黑馬的１２期重劃區，將在今年年中釋出建地，它位於水湳經貿園區、中科特區、逢甲商圈及新市政新光三越百貨商圈中間核心位置，成為今年下半年最被看好的推案區域。

買屋抗通膨　買客回籠

台中市建投公會理事長賴源釗指出，物價持續飛漲，看好不動產保於通膨的買客會出現，而中產階級在擔心追不上房價下，也可能被迫提前進場。農曆年前，首購大樓產品來客增加，很多之前猶豫未下訂的客人回籠，因為怕現在不買，可能就要被迫買到台中縣的房子。

原物料上漲　房價無法回跌

另外，總統大讚不管藍綠誰勝，兩岸三通及開放中國來台觀光勢在必行，觀光及所帶動的周邊利益至少超過６００億，而油價居高不下，一年來原物料上漲已超過３０％，因此台中房價沒有下跌的空間。