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記者陳品竹/報導．攝影

台中市區域房市分析～中科特定區生活圈
【２年後實質開發　引進產業、物流專區；縣市共雕金磚　房市榮景可期】

民國92年中部科學園區動工，推升台中市中山高以西的西屯區房市，
但這幾年因為房市供過於求，以及受到全球經濟不景氣影響，
中科房市呈現停滯狀態；不過，台中縣市政府已把中科周週3,100公頃的土地，
定為「中科特定區計劃」，並宣布禁建二年，將引進商業、住宅、物流等，
對沉寂已久的中科房市將有激勵作用。

中科生活圈範圍北到清泉崗國際機場南側，東以中山高速公路、大雅都市計劃區，
及台中市中清路乙種工業區為界，西臨台中港特定區，南到台中市西屯區福安里，
包含中港路以北、東大路以西的土地。台中市的建商推案也以這個區塊為主，往西
屯以北這一區，多小型農建地的別墅建案，雖然還是屬於中科園區的周邊，但因為
生活機能不便，基本上已被稱為泛中科生活圈。

『更多內容請參考民國九十七年九月六日自由時報房市分析專刊』